1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
大田区
83.6万円/㎡
前年比+32.2%
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メゾンド山王
東京都大田区山王一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分
1970年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
50.3
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
3,871万円
70.7万円/㎡
2,877
3,540
4,202
4,864
AI査定結果
推定相場価格
3,871万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,540万円〜4,202万円
64.7万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年1月14日
メゾンド山王
3,860万円（70.5万円/㎡）/ 2階 / 54.73㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は69.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | 3,860万円 | 70.5万円 | 2階 | 54.73㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/10/01 | 4,200万円 | 76.7万円 | 2階 | 54.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/09/10 | 4,980万円 | 74.8万円 | 2階 | 66.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 85.2万円 | 7階 | 46.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,980万円 | 85.2万円 | 1階 | 46.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 85.2万円 | 7階 | 46.69㎡ | 1R | - |
| 2024/12/24 | 3,190万円 | 58.3万円 | 2階 | 54.73㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/13 | 3,680万円 | 73.9万円 | 3階 | 49.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,190万円 | 58.3万円 | 2階 | 54.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 3,280万円 | 59.9万円 | 2階 | 54.73㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/19 | 3,280万円 | 59.9万円 | 2階 | 54.73㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/21 | 3,380万円 | 61.8万円 | 2階 | 54.73㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/09/20 | 3,780万円 | 75.9万円 | 3階 | 49.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,980万円 | 80.0万円 | 3階 | 49.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,480万円 | 63.6万円 | 2階 | 54.73㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 54.73㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,780万円 | 69.1万円 | 2階 | 54.73㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,830万円 | 57.2万円 | 4階 | 49.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 2,980万円 | 60.2万円 | 4階 | 49.51㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 4,490万円 | 67.5万円 | 2階 | 66.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 3,699万円 | 68.4万円 | 1階 | 54.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 3,699万円 | 68.4万円 | 1階 | 54.04㎡ | 2LDK+ | 北東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 65.4万円 | 3階 | 65.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,590万円 | 69.0万円 | 2階 | 66.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,799万円 | 70.3万円 | 1階 | 54.04㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/24 | 3,899万円 | 72.2万円 | 1階 | 54.04㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/09 | メゾンド山王 大田区山王一丁目 | 大森駅6分 | 3,860万円 | 70.5万円 | 54.73㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | 田園調布第2スカイハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 4,480万円 | 67.4万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 3,480万円 | 59.3万円 | 58.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/01 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/02 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/17 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,980万円 | 68.5万円 | 58.1㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/02 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,490万円 | 77.8万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 石川台ハイツ 大田区石川町二丁目 | 緑が丘駅9分 | 4,980万円 | 86.9万円 | 57.29㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、大田区では32.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.5万円）は大田区の平均と比較して15.7%割安です。
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