メゾンド山王

  • 東京都大田区山王一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

21.4
割高

推定相場価格より23.4%割高

販価
5,580万円
97.8万円/㎡
相場
4,521万円
79.2万円/㎡
3,407
4,150
4,892
5,634
AI査定結果
推定相場価格
4,521万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,150万円〜4,892万円
72.7万円/㎡〜85.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
メゾンド山王
5,580万円（97.8万円/㎡）/ 2階 / 57.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は70.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/245,580万円97.8万円2階 57.07㎡ 2LDK北
2026/02/163,500万円64.0万円2階 54.73㎡ 1LDK+S南
2026/01/093,860万円70.5万円2階 54.73㎡ 1LDK+S南西
2025/10/014,200万円76.7万円2階 54.73㎡ 1LDK南西
2025/09/104,980万円74.8万円2階 66.55㎡ 2LDK南東
2025/03/293,980万円85.2万円7階 46.69㎡ 1R南西
2025/03/133,980万円85.2万円1階 46.69㎡ 1R南西
2025/03/023,980万円85.2万円7階 46.69㎡ 1R-
2024/12/243,190万円58.3万円2階 54.73㎡ 1LDK+S南西
2024/12/133,680万円73.9万円3階 49.78㎡ 2LDK南
2024/11/163,190万円58.3万円2階 54.73㎡ 2LDK南西
2024/11/023,280万円59.9万円2階 54.73㎡ -南西
2024/10/193,280万円59.9万円2階 54.73㎡ 1LDK+S南西
2024/09/213,380万円61.8万円2階 54.73㎡ 1LDK+S南西
2024/09/203,780万円75.9万円3階 49.78㎡ 2LDK南
2024/09/173,980万円80.0万円3階 49.78㎡ 2LDK南
2024/08/283,480万円63.6万円2階 54.73㎡ 1LDK+S南西
2024/07/213,580万円65.4万円2階 54.73㎡ 1LDK+S南西
2024/04/223,780万円69.1万円2階 54.73㎡ 1LDK+S南西
2024/04/202,830万円57.2万円4階 49.51㎡ 1LDK東
2024/03/052,980万円60.2万円4階 49.51㎡ 1LDK東
2023/12/014,490万円67.5万円2階 66.55㎡ 2LDK東
2023/09/153,699万円68.4万円1階 54.04㎡ 2LDK東
2023/09/053,699万円68.4万円1階 54.04㎡ 2LDK+北東
2023/08/264,280万円65.4万円3階 65.43㎡ 2LDK南西
2023/08/244,590万円69.0万円2階 66.55㎡ 2LDK東
2023/08/243,799万円70.3万円1階 54.04㎡ 2LDK北
2023/07/243,899万円72.2万円1階 54.04㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
メゾンド山王
大田区山王一丁目
大森駅6分 5,580万円97.8万円57.07㎡2LDK2階 / 7階建 北1970年39戸RC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2025/05/04田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 5,280万円93.1万円56.7㎡2LDK6階 / 7階建 南東1967年46戸RC
2026/02/07ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 4,780万円100.1万円47.73㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/04/26ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 4,420万円76.1万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2024/09/02カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,490万円77.8万円44.88㎡1LDK6階 / 10階建 南東1971年72戸SRC
2026/02/08石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
緑が丘駅9分 4,480万円78.2万円57.29㎡2LDK2階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2024/05/16大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,480万円76.7万円45.36㎡2DK1階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2026/02/24田園パークマンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 5,990万円84.3万円71.05㎡1LDK+S6階 / 8階建 南西1970年34戸RC
2023/07/09ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,680万円74.1万円49.68㎡1LDK10階 / 11階建 南東1971年74戸SRC
2025/01/18フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK5階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2026/03/01マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,980万円91.0万円43.72㎡1LDK6階 / 9階建 北1971年45戸SRC
2025/12/03洗足パークマンション
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 4,698万円94.9万円49.5㎡2LDK3階 / 7階建 南東1970年33戸RC
2024/07/18マンション雪ヶ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 3,480万円73.8万円47.13㎡2LDK3階 / 9階建 南東1971年23戸SRC
2026/02/28北千束ハイツ
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 4,790万円84.3万円56.83㎡2LDK+S7階 / 7階建 南1969年20戸RC
2024/04/29東雪ヶ谷コーポラス
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 4,680万円74.1万円63.19㎡2LDK4階 / 7階建 南東1970年37戸鉄骨造
2026/03/01シャンボール洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 6,780万円99.4万円68.19㎡2LDK+S3階 / 8階建 南東1975年47戸SRC
2025/09/10洗足池ローズベイハイツ
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅3分 4,600万円73.9万円62.26㎡3LDK5階 / 9階建 南1972年32戸RC
2026/01/12洗足池マンション
大田区上池台二丁目
洗足池駅4分 3,680万円77.7万円47.38㎡2LDK7階 / 7階建 南西1969年84戸RC
2024/10/22中銀田園調布マンシオン
大田区田園調布南
沼部駅6分 3,880万円77.5万円50.05㎡2DK2階 / 8階建 南西1972年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、大田区では44%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は大田区の平均と比較して20%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
大田区
81.5万円/㎡
前年比+44.0%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンド山王
所在地東京都大田区山王一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩6分
築年月1970年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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