メゾンド山王

  • 東京都大田区山王一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分

  • 1970年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

41.1
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
4,200万円
76.7万円/㎡
相場
3,843万円
70.2万円/㎡
2,643
3,443
4,243
5,043
AI査定結果
推定相場価格
3,843万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,443万円〜4,243万円
62.9万円/㎡〜77.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月10日
メゾンド山王
4,200万円（76.7万円/㎡）/ 2階 / 54.73㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は69.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/014,200万円76.7万円2階 54.73㎡ 1LDK南西
2025/09/104,980万円74.8万円2階 66.55㎡ 2LDK南東
2025/03/293,980万円85.2万円7階 46.69㎡ 1R南西
2025/03/133,980万円85.2万円1階 46.69㎡ 1R南西
2025/03/023,980万円85.2万円7階 46.69㎡ 1R-
2024/12/243,190万円58.3万円2階 54.73㎡ 1LDK+S南西
2024/12/133,680万円73.9万円3階 49.78㎡ 2LDK南
2024/11/163,190万円58.3万円2階 54.73㎡ 2LDK南西
2024/11/023,280万円59.9万円2階 54.73㎡ -南西
2024/04/202,830万円57.2万円4階 49.51㎡ 1LDK東
2024/03/052,980万円60.2万円4階 49.51㎡ 1LDK東
2023/12/014,490万円67.5万円2階 66.55㎡ 2LDK東
2023/09/153,699万円68.4万円1階 54.04㎡ 2LDK東
2023/09/053,699万円68.4万円1階 54.04㎡ 2LDK+WIC北東
2023/08/264,280万円65.4万円3階 65.43㎡ 2LDK南西
2023/08/244,590万円69.0万円2階 66.55㎡ 2LDK東
2023/08/243,799万円70.3万円1階 54.04㎡ 2LDK北
2023/07/243,899万円72.2万円1階 54.04㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は72.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
メゾンド山王
大田区山王一丁目
大森駅5分 4,200万円76.7万円54.73㎡1LDK2階 / 7階建 南西1970年39戸RC
2024/06/23田園調布第2スカイハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 5,999万円90.2万円66.5㎡2LDK4階 / 9階建 南1973年48戸SRC
2025/08/01田園アカデミーマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 3,480万円59.3万円58.7㎡2LDK7階 / 8階建 南西1969年46戸RC
2024/04/26田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,780万円65.7万円42.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2024/02/15田園調布スカイマンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 2,998万円57.8万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2025/02/15ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 2,990万円62.6万円47.73㎡2LDK4階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/05/04田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 5,280万円93.1万円56.7㎡2LDK6階 / 7階建 南東1967年46戸RC
2025/07/26ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,980万円68.5万円58.1㎡1LDK5階 / 7階建 北東1969年17戸RC
2024/09/02カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 3,490万円77.8万円44.88㎡1LDK6階 / 10階建 南東1971年72戸SRC
2025/10/06石川台ハイツ
大田区石川町二丁目
石川台駅10分 4,980万円86.9万円57.29㎡3DK2階 / 7階建 南西1973年34戸RC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2025/03/06田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 3,980万円68.8万円57.89㎡2LDK7階 / 7階建 南東1967年28戸RC
2025/10/05田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,080万円71.3万円43.2㎡1LDK2階 / 6階建 北西1969年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、大田区では17.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.7万円）は大田区の平均と比較して6.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
大田区
71.9万円/㎡
前年比+17.1%

マンション概要

マンション名メゾンド山王
所在地東京都大田区山王一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩5分
築年月1970年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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